1982〜1992年築, 専有面積7.82㎡〜27.82㎡の平均販売価格
東京都
70.4万円/㎡
前年比+8.2%
中野区
69.9万円/㎡
前年比+8.4%
サンパレス中野
東京都中野区上高田二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩9分
1987年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 17.82㎡の場合
相場
1,155万円
64.8万円/㎡
723
1,011
1,299
1,587
AI査定結果
推定相場価格
1,155万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,011万円〜1,299万円
56.7万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月5日
サンパレス中野
1,000万円（56.1万円/㎡）/ 2階 / 17.82㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 1,000万円 | 56.1万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/19 | 1,050万円 | 58.9万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/15 | 1,050万円 | 58.9万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/23 | 900万円 | 50.5万円 | 1階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/20 | 1,020万円 | 57.2万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/21 | 1,070万円 | 61.9万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | - |
| 2024/05/12 | 1,070万円 | 60.0万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/23 | 1,100万円 | 63.7万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | - |
| 2024/04/16 | 1,100万円 | 61.7万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/22 | 1,150万円 | 64.5万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/19 | 980万円 | 55.0万円 | 1階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/16 | 1,180万円 | 66.2万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 1,160万円 | 64.7万円 | 1階 | 17.92㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/06 | 980万円 | 55.0万円 | 1階 | 17.82㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/04/01 | 1,090万円 | 61.2万円 | 3階 | 17.82㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/09 | グランヴェル中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,330万円 | 75.8万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾン・ド・パンセ 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 748万円 | 54.6万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/22 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 1,000万円 | 74.1万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/06 | ウイング中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 1,440万円 | 80.4万円 | 17.91㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/05 | メゾン・ド・エスカル 中野区上高田一丁目 | 中野駅10分 | 960万円 | 66.2万円 | 14.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/06 | メゾン・ド・ラシーヌ 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅6分 | 750万円 | 55.5万円 | 13.52㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/30 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 990万円 | 56.1万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/04 | イクス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 1,200万円 | 74.9万円 | 16.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/15 | エレガンス中野 中野区新井三丁目 | 中野駅13分 | 990万円 | 55.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/02 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 780万円 | 52.6万円 | 14.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/25 | アートイン中野AD 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 890万円 | 58.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2021/11/18 | プレール中野 中野区新井三丁目 | 沼袋駅14分 | 890万円 | 44.2万円 | 20.14㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイシティ中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅8分 | 930万円 | 64.2万円 | 14.48㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/10 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 1,580万円 | 76.1万円 | 20.76㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/17 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 950万円 | 66.0万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/11 | 日神パレス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅8分 | 1,480万円 | 70.3万円 | 21.06㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/30 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 850万円 | 62.3万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/09 | 日興パレセゾン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅9分 | 970万円 | 70.3万円 | 13.8㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、中野区では8.4%上昇しています。
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東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 9分
1984年築 / 3階建 / 54戸 / RC造
パレ・ドール中野
東京都中野区新井五丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 4分
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西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩 5分
1989年築 / 5階建 / 22戸 / RC造